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新盛集团9亿元入股维维股份!还有这些猜想……

发布日期:2022-08-04 10:57   来源:未知   阅读:

  12日晚间,ST维维(SH 600300)披露公告称,7月9日,维维集团股份有限公司(以下简称“维维集团”)与徐州市新盛投资控股集团有限公司(以下简称“新盛集团”)签署了关于上市公司《股份转让协议》。

  此次权益变动后,维维集团在上市公司的持股比例将降至3.01%,新盛集团将持有ST维维29.9%股份,新盛集团将成为ST维维新控股股东,徐州国资委将成为上市公司实际控制人。

  对此,ST维维方面表示,此次交易意在为公司引入具备国有背景的控股股东,优化公司股东结构,完善公司治理。此次交易完成后,新盛集团作为公司新控股股东,一方面可以完善公司治理制度规则,强化上市公司治理底线要求,另一方面将协调其自身优质资源,充分发挥与公司业务发展的协同效应。

  新盛公司成立于2007年,注册资本40亿元,是徐州市属国有大型城建集团。主要承担主城区棚户区改造、定销房建设、房地产开发、商业地产运营、科技创新平台培育、循环经济产业发展、水利基础设施的投资及建设、水环境治理和水务一体化运营、建筑建材贸易、大粮食产业打造等职责,历经十余年发展,逐步形成了以土地一二级开发为主、多种业务模块协同发展的“一主多元”的业务布局。

  PS.新盛集团先后接盘位于云龙湖岸的弘阳广场(原华夏广场)、接盘位于市中心的德基广场(原中央国际广场,后转于德基集团)、三胞广场;入股维维股份,成为大股东......因此,新盛集团在徐州有着资深“接盘侠”的称呼。

  公开资料显示,维维股份主要从事豆奶粉、植物蛋白饮料(液态豆奶)、乳品、茶叶等系列产品的研发、生产和销售,曾是豆奶行业的龙头企业。值得注意的是:维维股份在2000年登陆A股后,公司开启了跨界运作,走上了一条多元化道路:涉及茶、医药、金融、地产、煤矿、酒业等。

  可以看到,在控股维维集团后,新盛集团补充了大粮食产业打造板块,据消息称,新盛集团将推进维维股份制定的“生态农业、大粮食、大食品”的战略发展。

  维维集团旗下的徐州新城市建设集团有限公司、维维印象城综合开发有限公司(下属有徐州维维中富置业有限公司、维维中财置业有限公司)、徐州九里山投资发展有限公司等多个公司均涉及房地产开发,徐州昆仑汇假日酒店有限公司则是酒店运营。

  在维维龙湖湾(2016年交付)、维维紫悦台(2019年交付)之后,维维在2018年储备有3幅地块外,并无新项目的开发入市以及后续地块的储备,可以说并无继续深耕房地产的意图。

  而新盛集团则相反,除去定销房以及早期合作开发的地产项目(蓝城蘭园、紫薇公馆、锦绣湖畔等)外,近2年的土拍市场,可以看到新盛集团的身影(以下图表不含定销房地块):

  在徐州房地产市场有着一定建树的新盛集团,且将继续发展,接盘、合作都非常有可能。所以,大胆猜测:不排除新盛集团有后期接盘维维集团的土地储备进行房地产开发的可能!

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